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SeLoger (annonces), effiCity (modélisation multi-sources) et Notaires (transactions) donnent trois lectures complémentaires du marché national.
Source | Prix moyen (€/m²) | Prix bas / haut | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | Date |
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SeLoger (France) | 3 119 | 1 738 / 4 991 | 3 871 | 2 536 | 09/2025 |
effiCity (France) | — | Appart. 1 620 / 7 670 • Maison 1 100 / 4 240 | 3 430 (moy.) | 2 200 (moy.) | 09/2025 |
Immobilier.notaires.fr (médianes 12 mois) | — | — / — | 3 098 médiane | 1 956 médiane | 12 derniers mois |
Les annonces (SeLoger) indiquent un prix moyen national de 3 119 €/m² (plage 1 738–4 991 €/m²) avec un différentiel typologique marqué : appartement 3 871 €/m² vs maison 2 536 €/m².
effiCity : appartements — bas 1 620 €/m², moyen 3 430 €/m², haut 7 670 €/m² ; maisons — bas 1 100 €/m², moyen 2 200 €/m², haut 4 240 €/m².
Transactions 12 mois (France entière) : appartement 3 098 €/m², maison 1 956 €/m², terrain 99 €/m². Référence officielle robuste aux extrêmes.