France • Sept. 2025

Prix immobilier en France — prix au m² par ville et département

Comparez le prix au m² des appartements et des maisons, suivez l’évolution 12 mois et accédez aux écarts par territoires. Sélectionnez une ville ci-dessous ou utilisez la recherche.

  • SourcesNotaires + SeLoger + effiCitytransactions & annonces
  • Période12 moisMAJ mensuelle
  • CouverturePrincipales villes+ départements
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Prix immobilier France — carte interactive

Baromètre national — comparaison des sources

SeLoger (annonces), effiCity (modélisation multi-sources) et Notaires (transactions) donnent trois lectures complémentaires du marché national.

SourcePrix moyen (€/m²)Prix bas / hautAppartement (€/m²)Maison (€/m²)Date
SeLoger (France)3 1191 738 / 4 9913 8712 53609/2025
effiCity (France)Appart. 1 620 / 7 670 • Maison 1 100 / 4 2403 430 (moy.)2 200 (moy.)09/2025
Immobilier.notaires.fr (médianes 12 mois)— / —3 098 médiane1 956 médiane12 derniers mois

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7 villes

    Définitions utiles & méthodologie

    Prix moyen au m²

    Les annonces (SeLoger) indiquent un prix moyen national de 3 119 €/m² (plage 1 738–4 991 €/m²) avec un différentiel typologique marqué : appartement 3 871 €/m² vs maison 2 536 €/m².

    Dispersion des prix (repères 10/80/10)

    effiCity : appartements — bas 1 620 €/m², moyen 3 430 €/m², haut 7 670 €/m² ; maisons — bas 1 100 €/m², moyen 2 200 €/m², haut 4 240 €/m².

    Médianes notariales

    Transactions 12 mois (France entière) : appartement 3 098 €/m², maison 1 956 €/m², terrain 99 €/m². Référence officielle robuste aux extrêmes.

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